Marché de l'immobilier à Ensuès-la-Redonne : Opportunités et Analyse

Pourquoi investir à Ensuès-la-Redonne ?

Ensuès-la-Redonne séduit pour de nombreuses raisons :

• Proximité avec la mer : La commune est bordée par la Méditerranée et abrite des calanques idylliques, idéales pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.
• Environnement calme et préservé : Malgré sa proximité avec Marseille, Ensuès-la-Redonne a su conserver son charme de village, avec un cadre de vie paisible.
• Accès facile à Marseille : En seulement 25 minutes de voiture, vous pouvez rejoindre Marseille, tout en profitant du calme d'une petite commune.
• Opportunités immobilières variées : Des maisons de caractère aux villas contemporaines, le marché immobilier local est diversifié.

Analyse des prix de l'immobilier à Ensuès-la-Redonne

En 2024, les prix de l’immobilier à Ensuès-la-Redonne sont relativement stables, mais peuvent varier en fonction de la proximité avec la mer et des prestations offertes par les biens. Voici un aperçu des prix moyens observés :

• Maisons individuelles : Les prix varient entre 4 500 € et 6 500 € par mètre carré selon les caractéristiques du bien (jardin, piscine, vue sur mer).
• Appartements : Les appartements sont rares à Ensuès-la-Redonne, mais les quelques biens disponibles affichent des prix allant de 3 500 € à 5 000 € par mètre carré.
• Villas de prestige : Les villas avec vue mer ou situées en bord de calanque peuvent dépasser les 1 million d'euros, selon l’emplacement et les prestations.

Les secteurs prisés à Ensuès-la-Redonne

Le marché immobilier à Ensuès-la-Redonne se concentre principalement autour de certains secteurs :

• Le centre du village : Idéal pour les familles, avec un accès facile aux commerces et aux écoles.
• Les calanques de la Redonne et de Méjean : Ces secteurs offrent des biens exceptionnels avec des vues sur la mer et un accès direct aux plages et sentiers.
• Les hauteurs d’Ensuès : Parfaites pour ceux cherchant un cadre plus retiré et des maisons avec des vues imprenables.

Opportunités d'investissement à Ensuès-la-Redonne

Avec la demande croissante pour des résidences secondaires et des maisons de vacances, investir à Ensuès-la-Redonne peut se révéler très lucratif. La proximité avec la mer et la rareté des biens disponibles en font une destination prisée, tant pour l’achat que pour la location saisonnière.

Conseils pour investir

Pour réussir votre investissement à Ensuès-la-Redonne, voici quelques recommandations :

• Privilégiez les biens avec vue mer ou proches des calanques, car ils offrent un fort potentiel de valorisation.
• Les maisons avec jardin et piscine sont particulièrement recherchées, notamment par les familles et les vacanciers.
• Pensez à la location saisonnière, car la demande reste forte, notamment en période estivale.