Vente, Appartement, 3 pièce(s), 67 m²

Description du bien

Plongez dans le quotidien paisible au cœur du 7ème arrondissement de Marseille où cet appartement vous offre un cadre de vie équilibré entre sérénité et commodité. Profitant d'une belle luminosité grâce à son exposition et d'un environnement paisible, cet espace de vie bien entretenu est proposé à la vente pour 349 000 € FAI. Ce bien, conçu dans une résidence bien entretenue (façade refaite) vous propose une distribution optimisée avec un vaste salon séjour , une cuisine entièrement équipée offrant une pièce maîtresse conviviale. Il comprend également deux belles chambres parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. L'appartement est en bon état général et bénéficie de l'installation du double vitrage pour un confort acoustique optimal. La climatisation complétée par une chaudière électrique moderne pour l'eau chaude apporte une touche de confort finale. La localisation est un atout majeur pour cet appartement à Marseille : vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et des établissements scolaires, assurant une intégration aisée. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement dans le secteur recherché du 13007. Pour ressentir l'atmosphère apaisante de ce lieu et évaluer son potentiel, une visite rapide est indispensable. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre découverte personnalisée. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur Majordhom.fr pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850€ et 1317€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.