Quels sont les quartiers où il fait bon vivre à Marseille ?

Dans le sud de la France, la ville de Marseille jouit d’un cadre de vie exceptionnel au bord de la Méditerranée. À trois heures de TGV de Paris, la capitale de la Provence bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes du parc national des calanques et de la Côte d’Azur. Elle compte seize arrondissements et 111 quartiers. Quel lieu privilégier lors d'un déménagement dans la deuxième ville de France ? Avec l'agence immobilière Majordhom, découvrez les meilleurs quartiers marseillais où investir.

Le quartier du Vieux-Port de Marseille s'affirme comme le symbole historique de la Provence. Il est délimité par les quartiers Hôtel-de-Ville (2e arrondissement), Opéra (1er arrondissement), Saint-Victor et Pharo (7e arrondissement). En plein centre-ville, il côtoie la Canebière et les ruelles du Panier. Bien desservi par les transports publics, il offre une grande facilité d'accès à ses habitants. Côté loisirs et culture, le quartier regorge de commerces et d'adresses gourmandes. Les Grandes Halles du Vieux-Port, haut lieu marseillais de la gastronomie y ont élu domicile.

Que ce soit à l'achat ou à la location, les prix au m² varient suivant plusieurs critères dont le plus important reste la vue mer ou Vieux-Port. Réaliser des bonnes affaires est encore possible dans les rues adjacentes du côté de l'opéra.

Le quartier de La Joliette est installé en front de mer, entre le Vieux Port et le port commercial. Il s'étire au cœur du deuxième arrondissement de Marseille. Premier quartier d'affaires de la cité phocéenne, La Joliette est également plébiscité par ses habitants pour sa qualité de vie. En effet, le quartier se démarque par la richesse de son offre culture et loisirs. Restaurants, cinémas, musées, salle de spectacle et commerces sont au rendez-vous.

Le quartier de la Joliette reste abordable en termes de prix au m² que ce soit pour la transaction ou pour la location.

Au cœur des 6e, 7e et 8e arrondissements, Castellane, Prado et Périer font partie des quartiers recherchés du carré d'or de Marseille. Alternant immeubles haussmanniens ou Art déco et maisons bourgeoises, l'environnement séduit autant les jeunes actifs que les familles. Parmi ses atouts, le quartier totalise une cinquantaine d'établissements scolaires (enseignement primaire et secondaire). Il compte six établissements de santé (hôpitaux et cliniques).

Le prix médian du m² à la vente dans le carré d'or de Marseille varie suivant que l'on soit proche de la place Castellane ou situé dans le quartier Périer.

Le quartier de Saint-Barnabé s'étend à l'est de la ville. Il attire de nouveaux habitants avec ses airs de village et son environnement paisible. Agréable à vivre, ce quartier du 12e arrondissement de Marseille dispose de nombreux centres de sport. En commençant par une piscine municipale, des clubs de tennis et un boulodrome. Il bénéficie de la proximité d'une dizaine d'établissements scolaires. Le métro desservant la place Saint-Barnabé permet de rejoindre le centre-ville en quinze minutes.

Les prix constatés sur le marché immobilier du 12e arrondissement connaissent une vaste amplitude. Dans le quartier des Caillols, ils restent plus élevés que dans le quartier Saint-Jean-du-Désert.

Le quartier de la Pointe Rouge est situé dans le 8e arrondissement de Marseille. Il offre à ses habitants un cadre de vie d'une qualité incomparable. Localisé à l’extrémité de la ville, il conjugue dynamisme et environnement naturel majestueux. Calanques, espaces verts et vue imprenable sur la rade de Marseille font partie des atouts de ce lieu privilégié.

Dans le quartier de la Pointe Rouge à Marseille, pour l'achat d'une maison ou d'une villa, les prix au m² évoluent en fonction de l'emplacement et de la vue. Les maisons sont très recherchées.

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