Vente rez-de-jardin 2 pièces 45m²

**** VENDU **** ***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vend rez-de-jardin calme et lumineux de 45 m² avec une terrasse de 20m2 et un jardin de 15 m2 exposé sud Situé dans une résidence construite en 2017 dans le secteur recherché de Timone /St Pierre, ce bien vous propose tout les éléments recherchés pour un rez-de-jardin, le calme, la luminosité, la proximité immédiate du métro et des commerces et des volumes parfaits. Vous trouverez un salon confortable et cuisine ouverte entièrement équipée avec gout ainsi q une chambre confortable avec placard le bien est également équipée d une climatisation réversible et de volets roulants Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Le bien est vendu loué. Consommation énergie primaire: 70 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 436€ et 599€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.