Vente maison 6 pièces 160m²

**** OFFRE EN COURS **** Le charme de l’authentique à quelques minutes de la mer. Nichée dans les hauteurs et dans un écrin de verdure dans le célèbre quartier de la Corniche et du Roucas, cette maison de type 5/6 de 160 m² incarne l'art de vivre marseillais dans ce qu'il a de plus exclusif . Loin du tumulte urbain, vous profitez d’un jardin paysagé soigneusement entretenu et agrémenté d’une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Ce n’est pas une maison moderne et aseptisée , c’est une demeure qui possède une âme, un cachet authentique et des volumes généreux qui n’attendent que votre touche personnelle. La situation est tout simplement exceptionnelle avec vue une vue imprenable sur le vallon. En quelques minutes, vous rejoignez le littoral pour une baignade matinale ou une promenade au coucher du soleil. Vivre dans cet environnement cossu, c'est s'offrir un quotidien rare où la proximité de la mer devient un luxe ordinaire. Pour votre sérénité, la maison est parfaitement équipée avec un grand salon , deux chambres , une salle de d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés de plain pied. A l'étage vous trouverez trois chambres confortables , une salle de bains et un second wc séparé. Une climatisation réversible, le double vitrage et un garage, atout indispensable complètent la description. Informations techniques & contact DPE : Consommation entre 111 et 180 kWh/m²/an. Budget énergie : Estimation annuelle entre 2 174 € et 3 072 €. Sécurité : Informations risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien rare est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Envie de découvrir ce lieu d'exception ? Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos et nos visites virtuelles haute définition sur Majordhom.fr. Pour emporter toutes nos annonces avec vous, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2087€ et 3384€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.