Vente maison 4 pièces 90m²

**** VENDU **** vente magnifique maison du 19 ème siècle de 90 m2 au calme absolu avec terrasses et un très beau jardin de 250 m2 expose plein sud . Cette magnifique maison au cachet certain est agencée sur 2 niveaux avec en rez de jardin le séjour et cuisine séparée avec possibilité d'ouverture. Au premier étage, vous accédez aux trois chambres de 13, 12.5 et 9 m2 avec une grande salle d'eau de 5 m2 et possibilité de créer une douche secondaire. Egalement une possibilité d’aménagement des combles ou une extension sont envisageables. Le jardin totalement plat (piscinable en dur) vous séduira par son intimité, son calme et la proximité de toutes les commodités sans nuisances Maison coup de coeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille au calme absolu et à proximité des commerces, des métros et des accès autoroutiers (a7/l2) Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur majordhom fr ou majordhom marseille au 04.91.41.13.13 les honoraires d’agence sont à la charge exclusive du vendeur. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 250 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3095€ et 4275€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.