Vente maison 5 pièces 181m²

**** VENDU - EXCLUSIVITÉ **** Vente maison 5 pièce vue dégagée Allauch 13190 . Au pied du sentier de Marcel Pagnol, préservée du vacarme de la ville, venez découvrir cette magnifique maison familiale avec piscine. A l’abri des regards, au calme absolu, je vous invite à découvrir, cette charmante maison de 180 m2 qui vous accueille, par une agréable pièce à vivre de 34m2, avec des généreux volumes, et une belle hauteur de plafonds. Une spacieuse mezzanine peut convenir, à un grand bureau ou un espace nuit supplémentaire.  Vous apprécierez les soirs d’hiver le réconfort d’une cheminée. La cuisine séparée totalement équipée s’ouvre sur une vaste terrasse. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une de 25 m2 et possède toutes une vue sur un cadre verdoyant. Sur les terrasses  vous apprécierez la vue incroyable sur les collines, en savourant, une douceur de vivre. Quand la température grimpe, plongez dans la piscine ou prélassez-vous à l’ombre des arbres en écoutant le chant des cigales provençales. Un terrain de boules complète la partie extérieure. La maison dispose d’une buanderie de 25m2 qui peut être aménagée. Au RDC une habitation de 31m2 avec une entrée indépendante peut être un revenu locatif.   Laissez-vous séduire, sans plus tarder par le charme de cette maison chaleureuse  et profitez de la douceur de la campagne à la ville, dans un secteur privilégié et sécurisé Cette maison offre de nombreux atouts et de multiples possibilités, de nombreux rangements, un cellier / buanderie, une véritable cave à vin. Pour plus de confort, une climatisation réversible et l’équipement d’une pompe à chaleur sont des atouts supplémentaires Un garage de 22 m2 et 2 places de parking complètent ce bien à visiter rapidement. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 70 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1754€ et 2407€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.