Vente maison 2 pièces 40m²

**** VENDU **** ***Sous offre*** Coup de Cœur Assuré - Maison de Ville avec Jardin, Piscine, belles prestations haut de gamme Croix Rouge Au porte d'Allauch, découvrez cette maison de ville de type 2 qui a bénéficié d'une rénovation complète il y a 5 ans, alliant charme authentique et modernité raffinée. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine américaine, s'ouvre sur une séduisante terrasse de 12 m² et un jardin intime de 40 m² agrémenté d'une piscine, créant ainsi un véritable oasis de détente. Le 1er étage abrite l'espace nuit avec une chambre confortable de 11 m², offrant intimité et sérénité. Une dépendance de 10 m² vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins. Les atouts majeurs de cette maison résident dans sa climatisation et ses fenêtres en double vitrage, ajoutant un confort moderne à son charme d'antan. Idéalement située au cœur du village, cette propriété offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour découvrir davantage d'informations, de plans, de photos, et de visites virtuelles en haute définition, explorez l'ensemble de nos annonces sur Majordhom.fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main et ne rien manquer de cette opportunité exceptionnelle. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Le bien est vendu loué. Consommation énergie primaire: 110 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540€ et 836€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.