Vente appartement 3 pièces 50m²

**** VENDU **** ***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vend appartement traversant de 50 m² Type 3 Quartier de Pont de Vivaux 13010 . Résidence Benza Idéal investisseurs (nous précisons que la copropriété est fortement endettée mais que la situation est en cours d'apurement) Bien situé laissez vous tenter par son potentiel. L'appartement s'ouvre sur un agréable séjour aux dimensions généreuses donnant sur un balcon exposé Sud La cuisine séparée de 12m2 dispose de son passe plat. Côté nuit, vous y trouverez deux chambres lumineuses dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. Le logement est loué 750 euros/mois hors charges vous donnant ainsi accès à un fort rendement locatif, un petit rafraîchissement à l'entrée néanmoins lui redonnera tout son éclat. Le logement possède en plus de ses atouts de nombreux rangements . Situé dans une résidence avec stationnement libre avec ascenseur. La situation est avantageuse car proche des transports, des écoles, et des commerces du quartier. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Le bien est vendu loué. Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1055€ et 1710€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.