**** VENDU ****
***VENDU PAR NOTRE AGENCE *** vente t5/6 terrasse ascenseur bel ancien lumineux 13008 . Ce bel appartement de 149 m² situé dans un immeuble de type Napoléon III au coeur du quartier Paradis / Carré d'or vous propose cachet , volumes et bel immeuble de caractère . En étage avec ascenseur, ce bien se compose d'un double séjour spacieux avec un magnifique parquet en chevron, d'une grande cuisine séparée et d'une terrasse donnant sur jardin intérieur. La partie nuit vous propose trois chambres de 10.3 m², 10.8 m² une de 20.4 m² avec tommettes en parfait état. Le logement possède une porte blindée, le double vitrage et une grande chambre de bonne de bonne de 13m2 également desservie par l'ascenseur. Situé dans une résidence avec ascenseur sur 5 étages. Situation avantageuse car proche des commerces, écoles, accès autoroutiers et transports.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Le bien est vendu loué.
Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3121€ et 5062€.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Bien soumis au statut de copropriété: 9 lots
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 4200€
Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.