Vente appartement 6 pièces 125m²

**** VENDU **** ***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Vente type 5/6 de 125 m2 terrasse calme exposé Sud Ouest 13006. Dans l'esprit d'une maison, ce type 5/6 dans l'ancien et en dernier étage possède de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférents. Situé dans une petite copropriété de et agencé en r+1, ce bien en bon état et à fort potentiel vous propose des volumes confortables avec un séjour de 30m2 donnant sur une terrasse de 13 m2 au calme et une vue arborée sans vis à vis exposée Sud Ouest . Contigu, vous disposerez d'une cuisine fermée avec une possibilité d'ouvrir la cloison pour un espace de vie des plus confortables. Un grand bureau et des wc viennent compléter la description de ce niveau. La partie nuit en r+1 se compose de 4 chambres, une salle de bains et de toilettes. Plusieurs solutions de stationnements vous seront proposées . Rare à la vente et à proximité des transports en communs, commerces et cours Bastide, ce bien saura vous communiquer son authenticité . Situation avantageuse car proche des commerces, des transports et des écoles. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Le bien est vendu loué. Consommation énergie primaire: 110 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1686€ et 2613€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Bien soumis au statut de copropriété: 2 lots Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 12€ Aucune procédure en cours sur la copropriété. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.