Vente appartement 3 pièces 55m²

Vend Appartement T3 avec balcon 13005 Chave Eugène Pierre Situé dans le quartier recherché de Chave à hauteur d'Eugène Pierre, cet appartement de type 3 est une belle opportunité. Niché au premier et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, cet espace de vie bénéficie d'une ambiance paisible et animée à la fois. L'appartement est traversant et offre une double exposition La belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge sur un balcon au calme et sans vis à vis et constitue un espace convivial pour recevoir et se détendre. La chambre principale est spacieuse et confortable, tandis que la seconde chambre est idéale pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. La salle d'eau avec toilettes complète l'aménagement fonctionnel de l'appartement. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, créant ainsi un environnement calme et confortable. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité immédiate. Les transports en commun (tramway T1, métro M1, bus), les écoles, les hôpitaux (Timone, Conception) et les commerces (Chave, Eugène Pierre, Camas) sont facilement accessibles, rendant votre quotidien pratique et agréable. Que vous envisagiez un investissement locatif rentable et patrimonial, cet appartement est idéal. Sa localisation prisée en fait un choix attrayant pour les étudiants ou les locations saisonnières. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, Majordhom s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur https://majordhom.fr pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 717€ et 1163€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel et : 960€ Le bien est composé de 0 lots Aucune procédure en cours Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.