Vente appartement 3 pièces 44m²

**** VENDU **** ***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Opportunité de Déficit Foncier - Grand T2 ou T3 à Rénover de 44 m², Secteur La Blancarde, Marseille À deux pas de la gare de la Blancarde et de la faculté de Timone, ce bien vous propose un potentiel locatif  très intéressant avec tout type de baux ( saisonnier, meublé ou bail classique). C'est également un projet idéal pour une première résidence principale. Explorez le potentiel énorme de cet appartement de type T2 ou T3 à rénover offrant 44 m² d'espace personnalisable, situé dans le secteur prisé de Chave et Blancarde à Marseille.  Au sein d'une petite résidence sécurisée, cette propriété offre une toile vierge pour créer un chez-vous unique, tout en bénéficiant des avantages du déficit foncier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour disposant de plusieurs ouvertures et offrant une flexibilité remarquable pour votre aménagement intérieur pour un espace de vie conséquent..  La cuisine ouverte et les deux chambres constituent une toile blanche pour vos idées créatives en matière de réagencement. Vous disposerez d'une première chambre de 9.1 m² et une autre chambre de 9 m², offrant des espaces propices à la détente et au confort. La salle de bain et les toilettes offrent également des opportunités d'aménagement selon vos préférences. Équipé d'une porte blindée , d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire et de fenêtres à double vitrage, cet appartement offre un environnement sécurisé et la possibilité d'ajouter des finitions modernes pour un style contemporain. Totalement au calme, cet appartement offre un potentiel de rénovation pour créer un espace unique à votre image. La proximité des commerces, tramway et métro ajoute une touche de praticité à cette opportunité exceptionnelle. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, expert de l'immobilier local. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour explorer davantage les possibilités de réagencement, obtenir des plans détaillés, visualiser des photos et des visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur Majordhom.fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et Apple Store pour accéder à l'ensemble de nos annonces et garder toutes les informations à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité en réagencement, dans le secteur recherché de La Blancarde à Marseille. Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Le bien est vendu loué. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.