**** VENDU ****
***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Vente type 2 39.9m² lumineux calme prestations moderne climatisé 1er et dernier étage 13005.
Situé dans une petite copropriété en fond de cour et intimiste, ce bien a tout les ingrédients d'un coup de coeur avec sa luminosité et sa double exposition parfaite. Vendu entièrement meublé et vous proposant un agencement bien pensé, vous serez accueillis par un séjour de 23.5 m² avec une belle cuisine américaine et une double exposition. Une partie nuit qui vous propose une chambre de 10.6 m² (10 m2 en loi carrez) dans un esprit usine avec sa verrière pour un maximum de lumière et une grande armoire de rangement.
Une belle salle d'eau avec toilette suspendu et deux ouvertures en traversant pour une aération et luminosité optimale. Vous proposant tout le confort et la conformité d'un appartement moderne, ce logement possède une climatisation, une porte renforcée et le double vitrage. Situé dans une résidence construite en 1940 sur 1 étage. Situation avantageuse car proche des commerces, métro et facultés.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Le bien est vendu loué.
Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 823€ et 1334€.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.