**** VENDU ****
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vente type 4 de 98 m2 balcon ascenseur expo Sud 13004.
Vente magnifique appartement Type 4 traversant en étage avec balcon idéalement situé dans une résidence bien entretenue à deux pas de la piscine Vallier et de la place Sébastopol. Cet appartement coup de cœur vous offrira tout le confort dont vous aurez besoin, double vitrage, porte blindée, climatisation réversible , Vous retrouverez une pièce à vivre confortable et lumineuse de part son exposition Sud vous donnant accès au balcon Côté cuisine, vous trouverez tous les équipements nécessaires à cette dernière ainsi qu'une grande loggia avec arrivée d'eau. Vous bénéficierez de beaucoup de rangements notamment dans le couloir. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres de 12,11 et 11 m2 Une salle de bains sera à votre disposition avec des toilettes séparées. Le charme et la luminosité de cet appartement vous séduira sans aucun doute, nous vous invitons à venir le découvrir ! Pour finir la description, possibilité d' acquérir un garage. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Le bien est vendu loué.
Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2067€ et 3352€.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.