Vente appartement 3 pièces 75m²

**** VENDU **** ***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vente appartement T3/4 vue dégagée calme sans vis à vis avec garage Quartier Longchamp. Venez découvrir ce bel appartement traversant situé en étage élevé avec ascenseur. Vous disposerez d'une grande pièce à vivre de 30 m² disposant d'un accès sur une jolie terrasse de 8 m² avec vue panoramique à couper le souffle sur la ville,  le parc Longchamp et Notre Dame de la Garde. Vous bénéficierez également d'une cuisine séparée et de deux belles chambres avec placard et un accès à une loggia pour chaque pièce. Possibilité de créer une troisième chambre. Vous disposerez d'une salle de bains, d'un wc indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'une cave.  Enfin pour un confort de vie optimal vous profiterez de la présence d'un grand box en sous sol de la résidence. Situation avantageuse car proche des commerces et des transports.  Situation avantageuse car à proximité immédiate du palais Longchamp, des quartiers Chartreux et  5 avenues avec leurs commodités, transports ( Métro M1, Tramway T1 Bus), écoles, et commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Le bien est vendu loué. Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1582€ et 2565€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.