Vente appartement 2 pièces 35m²

**** VENDU **** ***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Vente type 2 calme cachet aucun vis à vis Longchamp  13001 Situé à quelques pas du palais Longchamp, venez découvrir ce bel appartement coup de coeur et en fond de cour mêlant modernité et volumes dans un petit immeuble ancien tenu aux pieds de toutes les commodités . Hauteurs sous plafond et luminosité sont la signature de ce bien qui vous accueille par une pièce de vie confortable de 25.2 m² ouverte sur une cuisine moderne fonctionnelle et équipée. A l'image de l'espace vie chaleureux, l'espace nuit est composé d'une vraie chambre lumineuse et d'une salle de bain moderne refaite . Autres atouts et éléments de conforts supplémentaires , vous trouverez une rénovation de qualité, le double vitrage et un faible foncier de 235 € (charges en cours de vérification)  . Ce bien a tout les ingrédients d'un coup de cœur, idéalement situé avec une proximité plus que parfaite de tous les transports en communs, écoles et des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Le bien est vendu loué. Consommation énergie primaire: 110 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 472€ et 732€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.