Vente appartement 3 pièces 63m²

**** VENDU **** ***VENDU*** superbe appartement de Type 3 lumineux de 63m2 refait à neuf avec ascenseur et cachet de l'ancien Quartier Longchamp 13001 Situé dans une rue calme à deux pas du boulevard Longchamp, au premier étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. Cet appartement propose des volumes séduisants, il s'ouvre sur un vaste hall disposant d'une jolie cheminée en marbre qui dessert parfaitement l'ensemble des pièces. Coté pièces de vie, on retrouve la cuisine contemporaine équipée et moderne, ouverte sur la salon - séjour qui offre un espace de vie de plus de 28m2 très lumineux. Côté nuit, on retrouve deux chambres, une d'environ 10m2 et la seconde de 9m2 avec placard intégré et cheminée. Ces deux pièces peuvent être réunies afin de former une très grande chambre. Vous découvrirez également, une très jolie salle d'eau "style vintage" neuve avec une douche de 1,2 mètre de long, et des toilettes suspendues séparées. L'appartement a été rénové avec soin avec des matériaux de qualité, chêne massif pour le sol du salon et l'entrée, cheminée en marbre, électricité, plomberie, carrelages et sols refaits entièrement. On retrouve toutes les prestations modernes : interphone, double vitrage, isolation thermique et acoustique partielle des murs, volets électriques, ainsi qu'une cave de 3m2. Enfin, le quartier est en voie de gentrification, vous trouverez tous les commerces nécessaires, ainsi qu'une maison d'édition indépendante, une galerie d'art, un restaurant bio qui rendent la vie de quartier très agréable. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store. Téléphone 04.91.41.13.13. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.