Location local-activite 3 pièces 63m²

**** DISPONIBLE - EXCLUSIVITÉ **** LOCAL COMMERCIAL PARADIS MARSEILLE 6ÈME - UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAISIR Découvrez ce local d'activité parfaitement adapté aux professionnels exigeants niché au cœur du secteur prisé de Paradis et Périer à Marseille 6ème. Bénéficiant d'une configuration optimisée, cette opportunité rare de location est proposée à 950 € mensuels comprenant la climatisation, votre consommation électrique et la fibre optique. L'espace principal conçu en open space de 37 m² est complété par un accueil pour votre clientèle, de deux bureaux distincts de 11 m² (salle de réunion) et 14.8 m² (espace accueil client ou autres) à l'usage partagé offrant une modularité idéale pour votre activité. Le bien est présenté en bon état général garantissant un environnement de travail privilégié et calme. Vous aurez l'usage de trois wc également. Le confort et la sécurité sont assurés par des équipements modernes et pour votre tranquillité une alarme est installée. Idéalement situé, ce local d'activité à Marseille vous place au centre de toutes les commodités. La proximité immédiate des commerces et des écoles facilite le quotidien, tandis que les excellentes connexions aux transports en commun vous assurent une accessibilité optimale pour votre clientèle et vos équipes. Ce cadre de vie dynamique, typique du quartier Paradis, est un atout majeur pour votre implantation. Ne laissez pas passer l'occasion de positionner votre entreprise dans ce local professionnel stratégique à Marseille. Contactez nous rapidement pour organiser une visite et faire de ce lieu l'adresse clé de votre succès. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis au DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.