Location appartement 3 pièces 57m²

**** DISPONIBLE **** Location appartement lumineux balcon vue dégagée Marseille 13009 Sainte Marguerite Découvrez ce charmant appartement idéalement situé au troisième étage dans la résidence Parc Fleuri à Marseille Sainte Marguerite, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Bénéficiez d'un cadre de vie sécurisé et pratique, le tout proposé en location à 1100 Euros charges incluses. Cet appartement en bon état offre une distribution agréable, comprenant deux chambres distinctes et un espace de vie principale baigné de lumière naturelle. L'orientation assure une luminosité constante tout au long de la journée, renforcée par des ouvertures équipées de double vitrage. Pour votre tranquillité, cet appartement bénéficie d'une porte blindée. Le chauffage est assuré par un système collectif et l'eau chaude est gérée par un ballon électrique. L'immeuble semi-récent est entretenu avec soin et dispose des services essentiels avec des commerces et un parking privatif dans la copropriété garantissant le confort quotidien. L'accès à la fibre optique est un atout majeur pour votre connectivité. Vivre à Sainte Marguerite signifie profiter d'une excellente qualité de vie. Ce secteur de Marseille est reconnu pour son environnement pratique : vous serez à proximité immédiate des transports en commun, des établissement scolaires et des commerces facilitant grandement le quotidien. Les charges mensuelles de copropriété comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts et le pkg. Ne manquez pas cette opportunité de louer votre futur appartement 2 chambres à Marseille 13009. Les demandes sont nombreuses dans ce secteur recherché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce logement lumineux et fonctionnel. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 743€ et 1206€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.